設計者の声

ご依頼主はＫ様といい、私とは地域の活動で古いお付き合いもあり2003年にマンション新築のお仕事を頂いた方でもあります。 その時に、「建築資金の返済が終わったら、もう一軒計画があるので、その時もお願いしたい。」との、お話しを頂いていました。 そして、この物件のお仕事のご相談を頂いたのは、以前の物件が完成してから10年程が経った時のことでした。 その時は、Ｋ様のお気持ちに胸が熱くなる思いでした。2003年に完成した物件は、鉄筋コンクリート造の6階建てのマンションであり延床面積が681.85㎡（206.25坪）となります。
その後、時間を掛けてご相談物件の基本プランをＫ様と進めました。

今回の物件は、12階建てのマンションであり延床面積が3263.50㎡（987.81坪）と今井直建築事務所としては、過去にない大型物件となります。 当初、私に出来るだろうか。重大な失敗が原因でＫ様に取り返しのつかない、ご迷惑をお掛けすることがないか？ または、無難に基本プランのみを作成して、どこか大きな物件に慣れた事務所に実施設計をお願いした方が良いかと、いろいろ考えました。
しかし、これは大きなチャンスであり、チャレンジでもあります。私がやろう！と決心しお引き受けすることにしました。 大型物件であり、私一人では難しく信頼出来る設計スタッフ5人（建築、構造、電気設備、給排水空調設備）の設計チームをつくりました。 規模が大きい物件であり、建築基準法、消防法をはじめ、各種の条例、清掃事務所、下水道局、警察署、地域の町会そして商店街と多くの規制をクリアしなければ建築許可となりません。 手戻り作業もありましたが前進あるのみ！設計スタッフが一丸となり無事2019年に建築許可となりました。
その後、工事見積り、準備期間を経て同年7月に工事着工となりました。
また、工事中には新型コロナが流行しはじめ、建材などの入手も困難になることも予測されましたが 資材の手配も良かったのか、大きな問題もなく工事が進行しました。 建築、消防をはじめ数多くの検査もクリアし、2020年11月にご依頼主のＫ様に物件のお引き渡しをすることが出来ました。

もし、失敗を恐れて実施設計を他の事務所にお願いしていたら、今ほどの業務を成し遂げた達成感も半減していたでしょう。 今回、今井直建築事務所でお仕事をさせて頂いたことは、私にとりましても貴重な経験となり、技術はもとより大きな勇気と自信を与えて頂きました。 そして、このような大きなお仕事を今井直建築事務所にご依頼して頂いたＫ様に、厚くお礼申し上げます。 また、設計、工事にご尽力頂きました皆様にも、深く感謝申し上げます。